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原房东不便回大同公产房过户该咋办

更新时间:2017-11-21  

有关部门:先将公产房房改,再由原房东的委托人办理

  20多年前购置了他人一套公产房,因种种原因一直没有过户,现在想过户对方却在外地,行动不便难回大同该咋办?近日,赵先生致电本报咨询此事。

  据赵先生说,1992年夏天,他从他人手中购置了振华路附近一套不到60平方米的公产楼房。由于公产房当时没有进行房改,也就不能过户。当时双方只是签订了购房协议书。之后多年一直没有处理房子的问题。今年家里办事想抵押房子,结果因为房本上是他人的名字没有办成。这让赵先生觉得房子不过户真不行,尤其是原房东现在已经80岁了,如果再不处理房子的问题,再过几年更不好处理。因多年没与原房东联系,差点没有找到对方。前一段时间,赵先生费尽周折才打听到原房东的下落,原房东目前在山东省威海市居住,且岁数较大不便回来。赵先生想要楼房过户的事陷入困局,究竟该咋办呢?

  就此,记者走访了相关部门。市房改办一位负责人表示,赵先生的房子要想过户,首先需要将公产房进行房改,房子全部私产后才能出售。如果当事人不便回来,可以委托儿子、亲属等全权代理过户。在职工所在单位认可的情况下,将其房子进行房改。

  市房屋产权交易中心一位负责人表示,如果房改后变成全私产,就可以过户。当事人回不来也可以委托他人进行过户,但是需要律师见证。就是原房东在律师在场的情况下,通过视频手持自己的身份证和户口簿录制自己叫啥名字、哪一处房子、要干啥等内容,将全权委托何人代表自己对其房子进行处理,这样赵先生的楼房就可以通过对方的代理人进行过户了。大同晚报

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